Скачали: 63 раза
Высшая школа
приватизации и предпринимательства
факультет правового обеспечения предпринимательства
Курсовая работа
по гражданскому праву
Залог и задаток как средство обеспечения
обязательств
Студентка гр. Ю2-1
Е.П.
Москва
1998г.
Содержание.
Введение...............................................................2
1. Понятие и основания возникновения залога
2. Предмет залога.......................................................................6
3. Ипотека................................................................................... 7
4. Гарантии прав залогодержателя......................................10
5. Основания прекращения залогового обязательства.....1 1
6. Понятие задатка и его отличие от залога.
Форма соглашения о задатке.....................12
7. Литература 17
Введение
Обеспечение обязательств - традиционный инититут
гражданского права. Такие способы обеспечения исполнения
обязательств, как задаток, неустойка, поручительство и залог,
были известны еще римскому нраву. Необходимость их
использования объяснялась тем, что кредитор имеет
существенный интерес в том, чтобы быть уверенным в
исполнении обязательств, и в том) чтобы обеспечить себе
установление убытков, на возмещение которых он имеет право
в случае неисполнения обязательства, наконец, кредитор
заинтересован в том, чтобы побудить должника к
своевременному исполнению под страхом невыгодных для
должника последствий в случае неисполнения или надлежащего
исполнения обязательства.1(сноска)
В соответствии с современным российским
законодательством для стимулирования должника к точному и
неуклонному исполнению обязательства, а также в целях
предотвращения либо уменьшения размера негативных
последствий, которые могут наступить в случае его нарушения,
обязательство может быть обеспечено одним из способов,
предусмотренных ГК(ст.329). Существенным является то, что
действующий ГК содержит примерный, а не исчерпывающий,
как было в ГК 1964 г., перечень способов обеспечения
исполнения обязательств. Поэтому наряду о предусмотренными
законом способами обеспечения исполнения обязательств
сторонами могут предусматриваться иные способы, например,
товарная неустойка. Обеспечительными свойствами обладают
некоторые формы безналичных расчётов: аккредитив, инкассо,
безакцептное списание, предоплата и др. Определённые
обеспечительные качества присущи некоторым видам
договоров страхования, кредита, лизинга, факторинга и др.
Расширен круг случаев, когда в качестве субъектов,
участвующих в обеспечении основного обязательства,
выступают не только его стороны, но и третьи лица.
____________________
Римское право. Учебник / Под.ред. проф.И.Б.Новицкого и проф. И.С.Перетерского.
М..1996.С.335.
Наряду с традиционными способами обеспечения
обязательств, которые всегда существовали в гражданском
законодательстве, а именно: неустойка, поручительство,
задаток, залог, - действующий ГК включает в себя два новых
(по сравнению с ГК 1964 г.) способа обеспечения обязательств,
которые ранее не были известны нашему законодательству.
Речь идёт о банковской гарантии и удержании имущества
должника. Все указанные способы обеспечения обязательств
различаются по степени воздействия на должника и методам
достижения цели - побудить должника исполнитъ обязательство
надлежащим образом. Поэтому от оптимального выбора
кредитором способа обеспечения обязательства во многом
будет зависеть и поведение должника.
В связи с этим необходимо учитывать особенности того
или иного способа обеспечения обязательства и его
возможности применительно к конкретным ситуациям.
1.Понятие и основания возникновения залога.
Залог представляет собой один из способов обеспечения
исполнения обязательств, сущность которого заключается в
том, что кредитор по обеспеченному залогом обязательству
(залогодержатель) имеет право в случае неисполнения
должником этого обязательства получить удовлетворение из
стоимости заложенного имуществ а преимуществ енно перед
другими кредиторами лица, которому принадлежит это
имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными
законом (п.1 ст.334 ГК).
В современных условиях залог занимает особое место
среди способов обеспечения исполения гражданско-правовых
обязательств и обладает несомненными преимуществами. Во-
первых, договор залога имущества обеспечивает наличие и
сохранность этого имущества на тот момент, когда должнику
придется расчитываться с кредитором.
Скачали: 63 раза
